Professionelle Immobilienvermietung

13 gute Gründe für die Vermietung Ihrer Immobilie über uns:

  1. Sichere Ermittlung der Marktmiete (nach der Mietpreisbremse)
  2. Professionelle Erstellung von Exposés und Inseraten
  3. Beschaffung eines gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises
  4. Erfüllung der Pflichten nach der Energieeinsparverordnung
  5. Schutz der Privatsphäre des Vermieters 
  6. Durchführung der Besichtigungen auch in den Abendstunden und am Wochenende
  7. Vorauswahl der Mietinteressenten
  8. Bonitätsprüfung
  9. Aufsetzen und Abschluss des Mietvertrages
  10. Zeugenstatus des Maklers bei Wohnungsübergabe
  11. Vermietungsoptimierung durch Interessentenfeedback
  12. Steuerliche Absetzbarkeit der Provision bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

Unser Leistungsumfang für Vermietungen:

  • Bestimmung des Mietpreises
  • Analyse der Zielgruppe
  • Inserate in Onlineportal(en)
  • Professionelle Fotos des Objektes
  • Präsentation im Ladengeschäft
  • Anfragenbearbeitung
  • Besichtigungstermine (auch ausserhalb der Geschäftszeiten)
  • Vorauswahl der Mietinteressenten und Bonitätsprüfung
  • Vorbereitung des Mietvertrages
  • Abwicklung der Übergabe inkl. Protokoll
  • Objektrücknahme vom Vormieter

Hinweis zum Bestellerprinzip bei Wohnraumvermietung

Durch das Mietrechtsnovellierungsgesetz, welches am 1. Juni 2015 in Kraft getreten ist, wird das sog. Bestellerprinzip umgesetzt. Nach der Neuregelung wird künftig der Wohnungsvermittler vom Wohnungssuchenden nur in engen Grenzen Geld für die Vermittlung einer Mietwohnung nehmen dürfen. Der Wohnungsvermittler kann faktisch nur noch vom Vermieter bestellt werden.

Der Verstoß gegen § 2 Abs. 1a WoVermRG (Bestellerprinzip) ist eine Ordnungswidrigkeit, die mit einem Bußgeld von bis zu 25.000,- € geahndet werden kann. Berater- oder Dienstleistungsverträge, die auf eine Zahlungspflicht des Wohnungssuchenden abzielen, stellen grundsätzlich eine unzulässige Umgehung dar.



Ebner Eschenbach Immobilien hat 5.0 von 5 Sternen (108 Bewertungen)
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Ihr Ansprechpartner:

Stefan Freiherr
von Ebner-Eschenbach

Inhaber/Geschäftsführer

Tel.: 0911/80 16 173

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